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第067章（第2页）

陆父从浴室里出来，正擦头发?，闻言道?：“顶手费花得让他们肉痛，他们才会长期稳定地租房，不轻易更换，徐管家做得对，你不要觉得不好。”

陆明?珠恍然大悟：“原来如?此！

是我想岔了。”

查账时她还觉得纳闷，入账的钱怎么有那么多，是不是豪宅租金贵，如?果?有顶手费就能解释得通了，两栋楼可以收14万港币呢！

卧槽！

14万！

随即，她又疑惑道?：“有这笔钱，为什么不加点钱买套房呢？”

一层千呎房屋2万、3万元，若分成两个单位，一个单位只需1万元或者1.5万，再加点钱，完全?可以拥有自己的房屋。

出得起顶手费，应该收入不错。

徐管家比较内行，笑道?：“话是这么说，但?分层销售的房屋不够卖呀。”

陆明?珠拍拍额头，“您说得确实有道?理，香江楼市的需求太大，我只以为分层销售可以改变一些现况。”

原来改变还是不大。

徐管家细心地解释道?：“迄今为止，只有盛丰置业公司和?咱们陆氏置业公司这样卖楼，一直供不应求，其他置业公司纷纷跟着效仿，存量几?乎都卖出去了，但?仍不够，而且还有很大一部分仍按栋销售，譬如?贺先生位于跑马地的项目，从头到尾都是卖给有钱人。

所以，租客要么是买不到一层楼，要么是买不起整栋楼，想买一个单位，还有的等?，建筑需要时间。”

陆明?珠点点头，“真是辛苦您了，徐叔。”

“不辛苦，不辛苦。”

徐管家继续跟她说房屋租赁事宜，“白?加道?小?别墅租给上海来的一户人家，是老爷的熟人，家里人多，又爱清静，不喜欢住唐楼，想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺，所以先租房，资金用来做生意，顶手费5万元，月租5000元。

加多利山的洋房租金便宜些，但?面积大些，租给来港工作的外?国人，综合下来也是这个数，每月1日准时交租。

寿臣山的宿舍是旧楼，租金不及跑马地新楼，一共8栋楼，每栋5层，每层改建为两个单位，一共80个500平方呎的单位，每个单位都是顶手费5000元，月租200元。”

光顶手费就是50万！

这么一算，买楼放租真的好赚钱。

以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶，举起手，“我还要继续买楼。”

怪不得香江人人想当包租公或者包租婆，真香！

回报率高，几年就能收回本。

陆父把手里的毛巾递给徐管家，点头道?：“对于你这样的懒人来说比较合适，叫徐管家帮你留意，尽快买下来，早放租早收钱。”

免得她有钱又想捐出去。

陆父没那么高尚。

“麻烦徐叔啦！”

陆明?珠看着徐管家，笑得眼睛弯弯的。

徐管家笑道?：“为小?姐效劳，是我的荣幸。”

等?徐管家出去为陆父安排午餐，陆父坐到沙发?上，抬起眼眸，看向陆明?珠和?谢君峣，开口问道?：“你和?小?谢来找我干什么？”

陆明?珠开门?见山：“听?说夏琳被捅伤了，伤势如?何？”

她可是自己三部剧本的女主角，得关心关心。

毕竟，人命关天。

陆父就知道?她是奔着这个新闻来的，“伤得不轻，腹部受伤，脏器有损，我给请了最好的医生，做完手术后我才从医院回来，医生说她得休养两三个月才能完全?恢复。

不用担心别的，夏琳主演的《西施》已经杀青，预计于2月份上映。”