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听到甲这么说,其他业主的情绪更加的激动了,都嚷嚷了起来。
MD,开什么国际房产公司果然要毁约。
TMD,我的加盟店的合约都签订了,你现在给我毁约,我加盟费的钱谁给负责?还有昨天找装修公司装修两个专卖店的定金也交了。
不管你谈什么条件我肯定是不可能同意了的。
“我知道大家一时难以接受,但是我们给大家提供了两个备选的方案,都是很不错。
下面让我们公司的法务给大家说下吧。”
负责人说
“现在呢我们的两个方案第一个是:我们赔偿所有的商铺购买者总价25%作为违约金。
我们收回所有的商铺,第二个方案是我们商铺在现在的基础上提价50%,如果大家还愿意购买的话我们从新签订合同。
同时备案。”
法务说完大家都炸开了锅,TMD这怎么可能?在江州这样的地方你突然涨价50%,虽然购买商铺的人都是有点实力的,但是按照现在的房产价格来说你突然涨价50%简直是和抢钱没有什么区别。
“不可能!”
业主里面有人说话了。
“你们要是不执行原来的购买合同咱们就上法院吧。”
“对,上法院!”
“大家一起和他们打官司,谁怕谁!”
大家都情绪激动了起来,只有开发商很淡定。
“实话跟大家说了吧,你们的合同我们还没有备案,大家看看合同的最后一条。
我们清楚的写了的,‘在房产还没有备案前,开发商有最终解释权。
’”
房产公司法务说
听到这一句话的时候大家心都凉了,有的人翻翻自己购买的合同还真的有这么一条,看来开发商早就在业主面前摆了一刀。
铁了心的是要和业主解除房产购买合同了
“看来咱们江州要发展步行街的消息是坐实了的,不然开发商不可能现在要求涨价的。”
有的业主说
大家交头接耳的,有点拿不定主义,有的业主在会议室抽起了烟,有的在给家里打电话说现在这边的情况。
李辉坐在位子上一句话也不说心里想“看来不管在任何时代都是利益优先,今天居然出这一茬,如果我的门市不搞定,加盟费肯定是大水漂了。
如果我执意要买,现在就要增加50%的投资。
倒不是我在乎这点钱,买下步行街的门市后面都是十几倍的赚,只是今天李辉心里有点不爽,这是不可能由着开发商来。”
业主们商量一会,大多数最后决定拿开发商25%的赔偿退商铺,剩下的小部分人要回家和家里商量在做决定。
开发商给当场退商铺的人办理了手续,开了现金支票拿着就可以马上到银行入账现金。
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